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Dienstag,
der 20. Februar 2018





Lübeck Erleben

Stadt: Bedarf an neuen Wohnungen kann gedeckt werden

Wer eine neue Wohnung sucht, sieht sich oft mit hohen Preisen konfrontiert. Der alljährliche Wohnungsmarktbericht der Stadt gibt allerdings Hoffnung. Die Mieten steigen in Lübeck nur um rund 2,3 Prozent im Jahr. Für den errechneten Bedarf bis 2025 stehen genug Baugrundstücke zur Verfügung.

Eine neue Wohnung zu finden, ist in Lübeck nicht leicht. So stehen in der Innenstadt nur 0,5 Prozent der Räume leer, in St. Jürgen sind es nur 0,7. Für ein ausreichendes Angebot müsste dieser Wert bei über zwei Prozent liegen. Das wird nur in Moisling (8,6 Prozent) und Schlutup (fünf Prozent) erreicht. Die Folge: Auf jede freie Wohnung kommen viele Bewerber, die Preise steigen.

Das gelte allerdings nur für neu vermietete Räume, so das Fazit der Stadt. Wer in seiner Wohnung bleibt, ist nur mit kleineren Steigerungen konfrontiert.

Bis zum Jahr 2021 wird die Zahl der Einwohner in Lübeck weiter steigen, dann flacht sich die Kurve ab. Die Bauverwaltung hat einen Bedarf für 3000 neue Haushalte errechnet. Der könnte gedeckt werden. Mit den Projekten, die bereits genehmigt oder in Vorbereitung sind, könnten 5900 neue Wohneinheiten geschaffen werden.

Ob das reicht, ist allerdings ungewiss. Es gebe auch andere Statistiken. Die sind zwar bei der Vorhersage der Bevölkerungszahl ähnlich, aber erwarten einen wesentlich höheren Anteil an Single-Haushalten. Dann wären alle möglichen neuen Wohnungen auch notwendig. Welches Szenario eintreten wird, steht erst bei der nächsten Prognose im Jahr 2020 fest.

Der Wohnungsmarktbericht ist unter www.luebeck.de verfügbar.

Die Bauverwaltung geht davon aus, dass in Lübeck genug Bauland für Wohnungen in Planung ist. Foto: MK/Archiv

Die Bauverwaltung geht davon aus, dass in Lübeck genug Bauland für Wohnungen in Planung ist. Foto: MK/Archiv


Text-Nummer: 119693   Autor: VG   vom 22.01.2018 19.50

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