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Sonnabend,
der 20. Oktober 2018






Neue Lübecker investierte 56 Millionen Euro

Die Neue Lübecker Norddeutsche Baugenossenschaft eG investierte im Jahr 2017 mehr als 74 Prozent ihrer 75 Millionen Euro Mieteinnahmen in Modernisierung, Instandhaltung und Neubau. Damit sorgt die Genossenschaft weiter für qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum an 36 Standorten.

Die Genossenschaft hat ihre wirtschaftliche Stabilität auch im Jahr 2017 weiter ausgebaut und auf der vergangenen Vertreterversammlung darüber berichtet. Die Eigenkapitalquote stieg auf 34 Prozent. Die Genossenschaft löste teure Kredite ab und vereinbarte niedrige Zinsen für neue langfristige Kredite. Die Zukunftssicherung durch Modernisierungen und Neubau wurde kontinuierlich fortgesetzt. Der Jahresüberschuss, von dem 7,267 Millionen Euro in die Rücklagen eingestellt wurden, belief sich auf knapp 8,5 Millionen Euro. Von dem Differenzbetrag wird die vierprozentige Dividende an die Mitglieder ausgeschüttet.

"Dank der hohen Eigenkapitalquote und unserer wirtschaftlichen Stabilität können wir unter anderem zinsgünstige Kredite verhandeln und die hohe Investitionsquote für den Bestand aufrecht erhalten und weiter unseren Beitrag zum bezahlbaren Wohnen leisten", sagt NL-Vorstandsvorsitzender, Marcel Sonntag. So beträgt die Nettokaltmiete bei knapp 45 Prozent der Genossenschaftswohnungen 5,95 Euro oder weniger. Damit liegt sie auf beziehungsweise unterhalb des Niveaus für den geförderten Wohnungsbau. "Wir wollen somit möglichst vielen Menschen ein Zuhause in unserer starken Gemeinschaft bieten"“, fügt Sonntag hinzu.

2017 investierte die NL natürlich wieder intensiv in den Bestand. Von dem Investitionsvolumen in Höhe von gut 56 Millionen Euro flossen 22,767 Millionen Euro in den Neubau, 8,570 Millionen Euro in die Modernisierung sowie 24,829 Millionen Euro in die Instandhaltung.

"Unsere größten Neubauprojekte befinden sich derzeit in Ahrensburg 'Ohlendamm und Reeshoop' (121 Wohnungen), Lübeck-Travemünde 'Reling / Am Heck' (49 Wohnungen), Norderstedt 'Friedrichsgaber Weg / Röntgengang' (20 Wohnungen) und Geesthacht 'Am Haferberg' (18 Wohnungen). Weiterhin modernisieren wir im Moment 205 Wohnungen in Elmshorn, Geesthacht, Norderstedt, Trittau und Wentorf", so Dr. Uwe Heimbürge, technischer Vorstand der NL. "Vor jedem Bauprojekt prüfen wir natürlich auch die Realisierung geförderter Wohnungen und setzen diese nach Möglichkeit um", so Heimbürge weiter.

Darüber hinaus investiert die NL in den Mitgliederservice und führte einen Live-Chat sowie die Neuvermietungsbefragung ein. Die Online-Bautagebücher sowie Newsletter, die laufende Informationen über die aktuellen Bauprojekte und weitere NL-Themen liefern, kommen ebenfalls bei den Mitgliedern sehr gut an. Neben der jährlich stattfindenden Vertreterversammlung, in der die NL-Mitglieder über die Vertreter ihre Mitbestimmung wahrnehmen, finden regionale Vertretertreffen statt. Hier können die Vertreter aktuelle Themen, konkrete Vorgänge und ihre Erfahrungen einbringen und damit dazu beitragen, dass die Genossenschaft weiter verbessert wird.

Die Vorstände Marcel Sonntag und Dr. Uwe Heimbürge stellten das Geschäftsergebnis für 2017 vor. Foto: NL

Die Vorstände Marcel Sonntag und Dr. Uwe Heimbürge stellten das Geschäftsergebnis für 2017 vor. Foto: NL


Text-Nummer: 123027   Autor: NL   vom 20.06.2018 09.12

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