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Montag,
der 10. Dezember 2018






Start für die Satzung gegen Ferienwohnungen

Die Bürgerschaft hat die Verwaltung dazu aufgefordert, mit einer Erhaltungssatzung die Umnutzung von Wohnungen zu Ferienwohnungen zu unterbinden. Am Montag startete das Verfahren für die neue Satzung.

"Die Zunahme von Ferienwohnungen in der Altstadt – derzeit annähernd 300 – führt zu einem Verlust von dauergenutzten Wohnraum und zum Verlust von Nachbarschaften", berichtet die Stadtverwaltung. "Nicht wenige touristisch attraktive Städte steuern bereits gegen die Umnutzung von Wohnraum an. Zumeist erfolgt dies über eine Zweckentfremdungsverbotsverordnung, so zum Beispiel in Freiburg, Heidelberg und Konstanz."

In Schleswig-Holstein kann dieses Instrument nicht angewandt werden. Das Land hat daher angeregt, mit einer Satzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung die Umnutzung zu unterbinden. Ziel ist, in der Altstadt Wohnraum für eine vielfältige und intakte Wohnbevölkerung zu erhalten – je nach Wohnungsgröße und -ausstattung für Familien, ältere und jüngere Bewohner, wie zum Beispiel auch Studenten. "Auch sollen darüber hinaus stabile Nachbarschaften mit alltäglichen Kontakten, Unterstützung und Zusammenhalt erhalten bleiben", so die Bauverwaltung. "Gäste und Touristen sind weiterhin willkommen - die Satzung wendet sich nicht gegen die bedeutende Tourismuswirtschaft. Neue Hotels, die ein gutes Beherbergungsangebot bieten, sind in und nah der Altstadt in den vergangenen Jahren hinzugekommen."

Weiterhin möglich ist zudem die Vermietung eines einzelnen Zimmers der Wohnung an Feriengäste oder die temporäre Überlassung der eigenen Wohnung für wenige Wochen, zum Beispiel während der Urlaubszeit.

Die Ferienwohnungen in der Altstadt sind oftmals ohne Genehmigung entstanden. In den Gängen und Höfen sind diese, aufgrund der Lage in einem reinen Wohngebiet und der bereits bestehenden Erhaltungssatzung nicht zulässig. Die Verwaltung wird hierzu mit den Eigentümern die Aufgabe der Nutzung in einer angemessen Frist erörtern. Die bestehende Erhaltungssatzung von 1979 beschränkt sich auf das Ein- und Zweifamilienhaus. Ziel der neuen Satzung ist unabhängig von der Baustruktur Einfluss auf die Zulässigkeit von Ferienwohnungen zu nehmen und im Verfahren den genauen Geltungsbereich zu ermitteln.

Am Montag startete das Verfahren für die neue Satzung, die eine Umnutzung von Wohnungen verhindern soll.

Am Montag startete das Verfahren für die neue Satzung, die eine Umnutzung von Wohnungen verhindern soll.


Text-Nummer: 126261   Autor: Presseamt Lübeck/red.   vom 19.11.2018 21.48

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