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HL-live.de - Nachrichten aus Lübeck

Dienstag,
der 11. August 2020






Lübeck - St. Lorenz Süd:

Güterbahnhof: Baubeginn vermutlich im kommenden Jahr

Im Jahr 2007 gab es die ersten Überlegungen zu einem Neubaugebiet "Güterbahnhof" in Lübeck. Die ersten alten Gebäude fallen inzwischen zusammen. Einen gültigen Bebauungsplan gibt es noch nicht. Die Bauverwaltung hofft aber, dass der Neubau von Wohnungen im kommenden Jahr starten kann.



Der Güterbahnhof wurde Anfang der 1900er Jahre erbaut und 1907 in Betrieb genommen. Er wurde bis in die 1990er Jahre von der Deutschen Bahn AG genutzt. Die Diskussion über die Nutzung des Geländes startete im Jahr 2007 mit einer Befragung der Anwohner. 2010 wurden die Gleise abgebaut. Im Jahr 2013 übernahm eine Firma für Immobilienentwicklung das 80.000 Quadratmeter große Gelände, im Jahr 2017 erfolgte der Besitzerwechsel. Die Pläne: Rund 320 Wohnungen, Gewerbeflächen und ein großer öffentlicher Park. Im Jahr 2018 gab es eine Öffentlichkeitsbeteiligung.

Das Verfahren läuft immer noch. "Nachdem die umfangreichen Vorabstimmungen und -planungen zur Entwicklung der Flächen weitestgehend abgeschlossen werden konnten, erfolgte Anfang des Jahres 2020 die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange", so die Stadtverwaltung. Und ausgerechnet der ehemalige Grundstückseigentümer Deutsche Bahn AG stellte Forderungen. Inzwischen haben sich Stadt und Bahn geeinigt.

In der Politik gab es noch eine Diskussion, ob die Hallen unter Denkmalschutz gestellt werden sollten. Bisher ist nur der Wasserturm geschützt. Die Verwaltung lehnte das ab: Für die Prüfung gebe es kein Personal.

"Die nächsten Schritte der hierzu erforderlichen Bauleitplanverfahren - der politische Beschluss der öffentlichen Auslegung sowie der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange - sind für den Herbst 2020 eingeplant", schreibt die Stadt auf Anfrage. "Die so beschlossene öffentliche Auslegung erfolgt - bei positivem Votum durch den zuständigen Bauausschuss - kurze Zeit später." Wenn die Politik zustimmt, kann das Gebiet Anfang 2021 erschlossen werden, Baubeginn für die ersten Wohnungen könnte im 3. Quartal 2021 sein.

Seit über 20 Jahren wird der Güterbahnhof nicht mehr genutzt. In gut einem Jahr könnte der Wohnungsbau endlich beginnen. Fotos: Oliver Klink

Seit über 20 Jahren wird der Güterbahnhof nicht mehr genutzt. In gut einem Jahr könnte der Wohnungsbau endlich beginnen. Fotos: Oliver Klink


Text-Nummer: 139520   Autor: VG   vom 27.07.2020 12.10

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