Wohnungsnot: BfL fordert stärkere Nutzung des Erbbaurechts
Lübeck: Archiv - 26.09.2025, 13.17 Uhr: Die Bürger für Lübeck (BfL) schlagen einer Mitteilung zufolge neue Wege im Kampf gegen die Wohnungsnot ein. „Mit dem Erbbaurecht und der Nutzung von Bundes-Verkehrsflächen könnten kurzfristig und kostengünstig zusätzliche Bauflächen für dringend benötigten Wohnraum entstehen“, heißt es darin.Wir veröffentlichen die Mitteilung der BfL im Wortlaut:
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„Wir sehen in Lübeck und der gesamten Metropolregion Hamburg, wie die Wohnungsnot immer drängender wird. Deutschlandweit fehlen nach Studien des Pestel-Instituts bis zu 700.000 Wohnungen – vor allem im bezahlbaren Segment. Die bisherigen Maßnahmen der Bundesregierung reichen nicht aus. Wir als BfL wollen neue Wege gehen und unkonventionelle Lösungen prüfen“, erklärt Lothar Möller, Vorsitzender der BfL und Mitglied der Lübecker Bürgerschaft.
Ein Vorschlag der Alfred Kuehmichel Gruppe zeigt dabei großes Potenzial: Die Bundesrepublik Deutschland ist Eigentümerin von über 17.000 Kilometern Autobahnen und 34.000 Kilometern Bundesstraßen – vielfach in attraktiver Lage und mit vorhandener Erschließung.
Durch das Erbbaurecht (Erbpacht) könnten diese Flächen für den Wohnungsbau genutzt werden, ohne dass sie in die Spekulation gelangen. Der Bund bliebe Eigentümer, während Bauherren und Investoren Planungssicherheit erhielten. Erfolgreiche Beispiele wie der „A7-Deckel“ in Hamburg zeigen, dass Überbauungen von Verkehrsflächen technisch machbar und städtebaulich sinnvoll sind.
„Mit dem Erbbaurecht schaffen wir eine Win-Win-Situation: Die Allgemeinheit behält das Eigentum an den Flächen, während gleichzeitig bezahlbarer Wohnraum entsteht. Bodenspekulation wird ausgebremst – und wir nutzen Flächen, die bislang kaum im Blick waren“, so Möller weiter.
Die BfL fordert deshalb, diese Möglichkeiten konsequent zu prüfen und auch für Lübeck in Betracht zu ziehen. „Wir werden uns in der Bürgerschaft dafür einsetzen, dass Lübeck entsprechende Initiativen unterstützt und auch auf Landes- und Bundesebene Druck macht. Der Wohnungsmangel darf nicht länger nur beklagt werden – wir brauchen konkrete, innovative Lösungen, und das Erbbaurecht ist eine davon“, betont Möller.
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Die Bürger für Lübeck (BfL) schlagen einer Mitteilung zufolge neue Wege im Kampf gegen die Wohnungsnot ein. Foto: Archiv
Text-Nummer: 175236 Autor: BfL/red. vom 26.09.2025 um 13.17 Uhr