Weiterer Workshop zum ehemaligen Kaufhaus Holstenstraße

In der Sitzung wurde die überarbeitete Planung der Arbeitsgemeinschaft der Architekturbüros Riemann Gesellschaft von Architekten mit Hubschmitz Architekten für das Areal Holstenstraße 25–33 erörtert, welches durch Bastian Hämmerle und Dennis Barth von der Firma Procom Invest selbst vorgestellt wurde. Die geplanten Nutzungen des neu zu entwickelndem Standortes sehen Einzelhandel im Erdgeschoss und Wohnen für Studierende und Auszubildende in den übrigen Obergeschossen vor.

"Während sich der Entwurf zur Pagönnienstraße und zum Kolk zurückhaltend darstellt, zeigt er sich zur Holstenstraße deutlich großstädtischer", so die Verwaltung. Für den Welterbe- und Gestaltungsbeirat würdigte Sven Fröhlich aus Berlin den Stand des Projektes; in diesem großen Umfang zu planen stelle eine herausfordernde Aufgabe im Welterbe dar. Die weiterentwickelte städtebauliche Gestalt, die Körnigkeit und die entstehenden Freiräume wurden positiv bewertet. Auch die Adressbildung in den einzelnen Straßen, die Integration des Bestandes, und das Eingehen auf die vorhandene Topografie fanden Zuspruch.

Kritisch wurden weiterhin die Höhenentwicklung des Vorhabens zum Kolk und zur Holstenstraße sowie die nicht dargestellte Ausgestaltung der Dachflächen für die erforderliche Belichtung gesehen. In Anbetracht dessen, dass dieses Projekt zu komplex für eine erneute Befassung über eine Wiedervorlage ist, schlug der Beirat vor, "die kritischen Bereiche nach Klärung offener baurechtlicher Fragen in einem Workshop intensiver zu beraten."

"Dieses Angebot wurde von Seiten des Investors begrüßt und dankend angenommen", berichtet die Verwaltung.

Auch nach knapp sieben Jahren gibt es keine abschließende Einigung mit dem Investor für das ehemalige Gebäude. Foto: Helge Normann

Text-Nummer: 180867   Autor: Presseamt/VG   vom 26.07.2026 um 10.05 Uhr